Le ministère de l’Urbanisme de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire a annoncé la mise en place de nouvelles mesures pour éradiquer les magouilles entourant la vente des terrains en Guinée. Lors d’un entretien accordé à nos confrères de la RTG dans l’émission « on fait le point », – une émission dans laquelle les ministres se succèdent à tour de rôle pour faire le point de l’utilisation des budgets alloués à chaque département ministériel -, Mory Condé, a dévoilé les plans élaborés par son département afin de sécuriser les transactions foncières et de limiter la fraude, un phénomène qui prend de l’ampleur dans le pays.
Selon le ministre, de nouveaux titres fonciers vont entrer en vigueur pour encadrer la vente des terrains et réduire considérablement les risques de fraude.
« Désormais, en Guinée, après l’entrée en vigueur de ces titres fonciers, il ne sera plus possible qu’un même terrain soit attribué à plusieurs personnes, ce ne sera plus faisable », a-t-il déclaré.
Le ministre a également pointé du doigt la responsabilité de certains agents immobiliers et cadres du ministère dans ces pratiques frauduleuses.
« Ces fraudes sont principalement dues à la mauvaise foi de certains agents qui profitaient d’un système manuel de gestion. Certains cadres du ministère produisaient plusieurs documents pour une même parcelle au profit de différents citoyens. En parallèle, les démarcheurs et agents immobiliers faisaient de même », a-t-il expliqué.
Pour lutter contre ces pratiques, le ministère a pris des mesures rigoureuses.
« Désormais, il ne sera plus possible d’aménager ou de lotir un terrain sans être une entreprise agréée. Toute demande d’autorisation d’aménagement devra obligatoirement être précédée d’une étude d’impact environnemental afin de déterminer si la zone est inondable ou non », a précisé Mory Condé.
Les nouveaux titres fonciers seront des documents accessibles à tous, permettant ainsi aux citoyens et aux acteurs impliqués de vérifier leur authenticité à tout moment.
Le ministre a également souligné que ces mesures contribueront au paiement systématique des taxes à l’État.
« Actuellement, l’argent destiné aux caisses de l’État se retrouve entre les mains de certains agents de l’Habitat. Avec ces nouveaux titres fonciers, tout sera transparent et vérifiable », a-t-il conclu.
Ces réformes, une fois entrées en vigueur, marqueront un tournant décisif dans la gestion du foncier en Guinée, visant à assurer une gestion plus rigoureuse et transparente des terres.
Abdourahmane Baldé pour foutakameen.com
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